22 Boulevard de la Gare, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 384 €

de 1 160 € à 1 660 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Boulevard de la Gare, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°16 et de 1.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Boulevard de la Gare, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montreux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour des remparts (ancienne) à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Lycée Raphaël Elizé à 126 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 139 mètres
- Ecole secondaire privée Saint-Martin à 339 mètres
- Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 139 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 365 mètres

Ventes au 22 Boulevard de la Gare

Une vente a été recensée au 22 Boulevard de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2022

120 000 €(1 263 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

22 Boulevard de la Gare, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard de la Gare dans son marché local

Prix du 22 Boulevard de la Gare par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 22 Boulevard de la Gare se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard de la Gare par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Gare se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -14.2 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.