23 Avenue Joël le Theule, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 161 € à 1 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Joël le Theule, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°21 et de 0.13 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 23 Avenue Joël le Theule, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Rocade- Chartrie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 965 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Abreuvoir à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 771 mètres
- Collège Pierre Reverdy à 763 mètres
- Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 985 mètres
- Ecole primaire publique Gilles Ménage à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Joël le Theule

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Joël le Theule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Joël le Theule dans son marché local

Prix du 23 Avenue Joël le Theule par rapport à la voie

Sur Avenue Joël le Theule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 23 Avenue Joël le Theule se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Joël le Theule par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Joël le Theule se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 16.16 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.