17 Avenue Joël le Theule, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 165 € à 1 975 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Avenue Joël le Theule, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°15 et de 1.13 % à celui du n°19 b.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 4 locaux.

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À propos du 17 Avenue Joël le Theule, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Rocade- Chartrie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 48 logements - 4 locaux - 47 parkings - 1008 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1160 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Abreuvoir à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 806 mètres
- Collège Pierre Reverdy à 699 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 934 mètres
- Ecole primaire publique Gilles Ménage à 279 mètres

Ventes au 17 Avenue Joël le Theule

Les 3 ventes au 17 Avenue Joël le Theule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mars 2025

105 000 €(1 163 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.28 m²

17 Avenue Joël le Theule, 72300 Sablé-sur-Sarthe

18 août 2022

130 000 €(1 885 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.95 m²

17 Avenue Joël le Theule, 72300 Sablé-sur-Sarthe

29 octobre 2020

85 000 €(1 269 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

17 Avenue Joël le Theule, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Joël le Theule dans son marché local

Prix du 17 Avenue Joël le Theule par rapport à la voie

Sur Avenue Joël le Theule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 17 Avenue Joël le Theule se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Joël le Theule par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Joël le Theule se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 16.8 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.