11 Avenue Joël le Theule, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 621 €
de 1 413 € à 1 970 €
Indice de confiance5/5

Le 11 Avenue Joël le Theule, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 4 locaux.

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À propos du 11 Avenue Joël le Theule, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Rocade- Chartrie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 48 logements - 4 locaux - 47 parkings - 1008 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1160 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Poste - Sable-Sur-Sarthe (72sablpostr2) à 133 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 850 mètres
  • - Collège Pierre Reverdy à 639 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 873 mètres
  • - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 239 mètres

Ventes au 11 Avenue Joël le Theule

Les 5 ventes au 11 Avenue Joël le Theule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2024
80 000 €(1 393 €/m²)
Appart.•3 p•57.41 m²
11 Avenue Joël le Theule, 72300 Sablé-sur-Sarthe
15 novembre 2023
145 000 €(1 704 €/m²)
Appart.•4 p•85.09 m²
11 Avenue Joël le Theule, 72300 Sablé-sur-Sarthe
16 juin 2021
60 000 €(1 176 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
11 Avenue Joël le Theule, 72300 Sablé-sur-Sarthe
2 avril 2020
105 000 €(1 329 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
11 Avenue Joël le Theule, 72300 Sablé-sur-Sarthe
20 décembre 2019
70 000 €(1 373 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
11 Avenue Joël le Theule, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Joël le Theule dans son marché local

Prix du 11 Avenue Joël le Theule par rapport à la voie

Sur Avenue Joël le Theule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 11 Avenue Joël le Theule se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Joël le Theule par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Joël le Theule se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 14.1 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.

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