6 Avenue de Montreux, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 143 €

de 978 € à 1 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue de Montreux, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 6 Avenue de Montreux, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montreux.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Résidence Piscine à 228 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 389 mètres
- Ecole secondaire privée Saint-Martin à 629 mètres
- Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 389 mètres
- Ecole primaire publique Gai Levant à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Montreux

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Montreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de Montreux dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Montreux par rapport à la voie

Sur Avenue de Montreux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 6 Avenue de Montreux se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Montreux par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Montreux se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -29.23 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.