2 Avenue de Montreux, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 367 €

de 1 034 € à 1 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Montreux, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 2 Avenue de Montreux, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Montreux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 316 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Résidence Piscine à 62 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 217 mètres
- Ecole secondaire privée Saint-Martin à 508 mètres
- Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 217 mètres
- Ecole primaire publique Gai Levant à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Montreux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Montreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Montreux dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Montreux par rapport à la voie

Sur Avenue de Montreux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Avenue de Montreux se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Montreux par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Montreux se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 27.71 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.