2 Avenue de la Vaige, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 102 €

de 897 € à 1 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Vaige, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 et de 5.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Avenue de la Vaige, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montreux.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Résidence Piscine à 213 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 356 mètres
- Ecole secondaire privée Saint-Martin à 584 mètres
- Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 356 mètres
- Ecole primaire publique Gai Levant à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Vaige

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Vaige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Vaige dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Vaige par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vaige, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 2 Avenue de la Vaige se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Vaige par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Vaige se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -31.68 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.