12 Allée du Verger, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 184 € à 1 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée du Verger, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 345 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Allée du Verger, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 220 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 561 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 720 mètres
- Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 561 mètres
- Ecole primaire publique Gai Levant à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée du Verger dans son marché local

Prix du 12 Allée du Verger par rapport à la voie

Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 12 Allée du Verger se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée du Verger par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Verger se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -16.62 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.