22 Allée du Loir, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 113 € à 2 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée du Loir, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19 et de 0.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 22 Allée du Loir, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montreux.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Résidence Fleurie à 240 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 498 mètres
- Ecole secondaire privée Saint-Martin à 769 mètres
- Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 498 mètres
- Ecole primaire publique Gai Levant à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée du Loir

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée du Loir dans son marché local

Prix du 22 Allée du Loir par rapport à la voie

Sur Allée du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 22 Allée du Loir se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée du Loir par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Loir se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -5.08 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.