40 Chemin de la papinière, 72230 Ruaudin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 652 € à 2 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Chemin de la papinière, 72230 Ruaudin, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de 4.82 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 40 Chemin de la papinière, 72230 Ruaudin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouchardière à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Fernand Boutier à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la papinière

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la papinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin de la papinière dans son marché local

Prix du 40 Chemin de la papinière par rapport à la voie

Sur Chemin de la papinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 40 Chemin de la papinière se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de la papinière par rapport à Ruaudin et à Sarthe

À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la papinière se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 17.23 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.