52 Rue des Vaugeonnières, 72700 Rouillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 565 €

de 2 275 € à 3 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue des Vaugeonnières, 72700 Rouillon, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 52 Rue des Vaugeonnières, 72700 Rouillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rouillon.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charmes à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 445 mètres
- Ecole primaire publique à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue des Vaugeonnières

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Vaugeonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue des Vaugeonnières dans son marché local

Prix du 52 Rue des Vaugeonnières par rapport à la voie

Sur Rue des Vaugeonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 52 Rue des Vaugeonnières se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Vaugeonnières par rapport à Rouillon et à Sarthe

À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Vaugeonnières se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Rouillon et 58.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Ardriers, 72700 Rouillon(2,562 €)

Allée des Noyers, 72700 Rouillon(2,554 €)

Rue François Rabelais, 72700 Rouillon(2,414 €)

Rue de l'Ormeau, 72700 Rouillon(2,159 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue des Vaugeonnières

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Vaugeonnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.