3 Avenue du Bocage, 72700 Rouillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 599 € à 2 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Bocage, 72700 Rouillon, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis et de 4.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Avenue du Bocage, 72700 Rouillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rouillon.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevère à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 362 mètres
- Ecole primaire publique à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Bocage dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Bocage par rapport à la voie

Sur Avenue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 3 Avenue du Bocage se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Bocage par rapport à Rouillon et à Sarthe

À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Bocage se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Rouillon et 32.55 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmes, 72700 Rouillon(2,014 €)

Rue des Tulipes, 72700 Rouillon(2,191 €)

Allée du Bosquet, 72700 Rouillon(2,251 €)

Allée des Genêts, 72700 Rouillon(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.