2 Rue de l'Etang, 72610 Rouessé-Fontaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

533 €

de 394 € à 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Etang, 72610 Rouessé-Fontaine, affiche un prix moyen de 533 €/m²0 mais inférieur de 16.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue de l'Etang, 72610 Rouessé-Fontaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rouessé-Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Etang

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Etang dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Etang par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 552 €/m². Avec un prix moyen de 533 €/m², le 2 Rue de l'Etang se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Etang par rapport à Rouessé-Fontaine et à Sarthe

À Rouessé-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etang se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Rouessé-Fontaine et -67 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Fontaine a baissé de 61.33 % sur 1 an et baissé de 56.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2023 à 532 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Morandrie, 72610 Rouessé-Fontaine(498 €)

Ruelle des Jacobins, 72610 Rouessé-Fontaine(521 €)

Rue du Pont, 72610 Rouessé-Fontaine(512 €)

Ruelle de la Morandrie, 72610 Rouessé-Fontaine(548 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Etang

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.