1 Impasse de la Morandrie, 72610 Rouessé-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse de la Morandrie, 72610 Rouessé-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Rouessé-Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Impasse de la Morandrie
Les 3 ventes au 1 Impasse de la Morandrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Morandrie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Morandrie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Morandrie, le prix moyen des maisons s'établit à 498 €/m². Avec un prix moyen de 446 €/m², le 1 Impasse de la Morandrie se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Morandrie par rapport à Rouessé-Fontaine et à Sarthe
À Rouessé-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Morandrie se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Rouessé-Fontaine et -72.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Fontaine a baissé de 61.18 % sur 1 an et baissé de 56.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2023 à 532 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse de la Morandrie
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de la Morandrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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