2 Rue Saint Germain, 72120 Rahay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Germain, 72120 Rahay, affiche un prix moyen de 461 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
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À propos du 2 Rue Saint Germain, 72120 Rahay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Rahay.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 454 €/m². Avec un prix moyen de 461 €/m², le 2 Rue Saint Germain se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Germain par rapport à Rahay et à Sarthe
À Rahay, le prix moyen des maisons atteint 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Germain se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Rahay et -71.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rahay a baissé de 61.34 % sur 1 an et baissé de 69.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2021 à 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
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