1 Rue du Vivier, 72400 Préval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue du Vivier, 72400 Préval, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 1 Rue du Vivier, 72400 Préval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Préval.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 1 Rue du Vivier se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vivier par rapport à Préval et à Sarthe
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vivier se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Préval et -5.95 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Vivier
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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