18 Rue du Petit Midi, 72400 Préval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue du Petit Midi, 72400 Préval, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 21.67 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 18 Rue du Petit Midi, 72400 Préval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Préval.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0863 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 448 mètres
Ventes au 18 Rue du Petit Midi
Les 2 ventes au 18 Rue du Petit Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Petit Midi dans son marché local
Prix du 18 Rue du Petit Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 18 Rue du Petit Midi se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Petit Midi par rapport à Préval et à Sarthe
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Petit Midi se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Préval et -21.14 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Petit Midi
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Petit Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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