5 Rue du Gatinais, 72400 Préval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 334 € à 2 074 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Gatinais, 72400 Préval, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°7 et de 2.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 5 Rue du Gatinais, 72400 Préval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Préval.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Matisse à 258 mètres

Ventes au 5 Rue du Gatinais

Une vente a été recensée au 5 Rue du Gatinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2019

115 000 €(1 716 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

5 Rue du Gatinais, 72400 Préval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Gatinais dans son marché local

Prix du 5 Rue du Gatinais par rapport à la voie

Sur Rue du Gatinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 5 Rue du Gatinais se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Gatinais par rapport à Préval et à Sarthe

À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Gatinais se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Préval et 1.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin, 72400 Préval(1,575 €)

Rue des Coteaux, 72400 Préval(1,615 €)

Impasse du Bocage, 72400 Préval(1,613 €)

Rue de la Même, 72400 Préval(1,597 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Gatinais

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Gatinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.