13 Rue du Gatinais, 72400 Préval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 080 € à 2 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Gatinais, 72400 Préval, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 13 Rue du Gatinais, 72400 Préval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Préval.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Matisse à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Gatinais

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Gatinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Gatinais dans son marché local

Prix du 13 Rue du Gatinais par rapport à la voie

Sur Rue du Gatinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 13 Rue du Gatinais se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Gatinais par rapport à Préval et à Sarthe

À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Gatinais se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Préval et -4.22 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin, 72400 Préval(1,572 €)

Rue des Coteaux, 72400 Préval(1,612 €)

Impasse du Bocage, 72400 Préval(1,621 €)

Rue de la Même, 72400 Préval(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Gatinais

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Gatinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.