5 Rue des Vergers, 72400 Préval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 455 € à 1 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Vergers, 72400 Préval, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 5 Rue des Vergers, 72400 Préval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Préval.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Matisse à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 5 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 5 Rue des Vergers se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Vergers par rapport à Préval et à Sarthe

À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Vergers se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Préval et 4.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Midi, 72400 Préval(1,632 €)

Rue du Vivier, 72400 Préval(1,613 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.