2 Rue des Vergers, 72400 Préval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 041 € à 1 899 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Vergers, 72400 Préval, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Vergers, 72400 Préval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Préval.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Matisse à 307 mètres

Ventes au 2 Rue des Vergers

Une vente a été recensée au 2 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2025

140 000 €(1 458 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

2 Rue des Vergers, 72400 Préval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Rue des Vergers se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à Préval et à Sarthe

À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vergers se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Préval et -2.11 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Midi, 72400 Préval(1,632 €)

Rue du Vivier, 72400 Préval(1,613 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.