3 Place Abbé-brière, 72400 Préval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 293 €

de 920 € à 1 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Abbé-brière, 72400 Préval, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Place Abbé-brière, 72400 Préval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Préval.
1 niveau - 1 logement - 1839 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0675 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0239 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0691 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0673 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0794 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Matisse à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Abbé-brière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Abbé-brière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Abbé-brière dans son marché local

Prix du 3 Place Abbé-brière par rapport à la voie

Sur Place Abbé-brière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 3 Place Abbé-brière se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Abbé-brière par rapport à Préval et à Sarthe

À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Abbé-brière se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Préval et -19.84 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Presbytère, 72400 Préval(1,273 €)

Rue du Château, 72400 Préval(1,388 €)

Rue du Perche, 72400 Préval(1,305 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Abbé-brière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Abbé-brière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.