2 Allée du Presbytère, 72400 Préval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée du Presbytère, 72400 Préval, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 2 Allée du Presbytère, 72400 Préval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Préval.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Presbytère dans son marché local
Prix du 2 Allée du Presbytère par rapport à la voie
Sur Allée du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 2 Allée du Presbytère se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Presbytère par rapport à Préval et à Sarthe
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Presbytère se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Préval et -23.68 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée du Presbytère
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Presbytère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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