8 Rue des Vignes, 72300 Précigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 474 € à 1 645 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue des Vignes, 72300 Précigné, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°6 et de 10.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Rue des Vignes, 72300 Précigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 369 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 369 mètres
- Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 369 mètres

Ventes au 8 Rue des Vignes

Les 2 ventes au 8 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 avril 2024

167 000 €(1 670 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

8 Rue des Vignes, 72300 Précigné

1 septembre 2023

165 000 €(1 650 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

8 Rue des Vignes, 72300 Précigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 8 Rue des Vignes se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à Précigné et à Sarthe

À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignes se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Précigné et -3.35 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.