2 Rue des Magnolias, 72300 Précigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 299 € à 2 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Magnolias, 72300 Précigné, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue des Magnolias, 72300 Précigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 465 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 465 mètres
- Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Magnolias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à la voie

Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Rue des Magnolias se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à Précigné et à Sarthe

À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnolias se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 18.78 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.