4 Rue de Sable, 72300 Précigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 375 € à 1 475 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue de Sable, 72300 Précigné, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°8 et de 11.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Rue de Sable, 72300 Précigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 206 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 206 mètres
- Ecole primaire publique François Rabelais à 196 mètres

Ventes au 4 Rue de Sable

Les 2 ventes au 4 Rue de Sable donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2023

120 000 €(1 379 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

4 Rue de Sable, 72300 Précigné

13 mai 2022

120 000 €(1 379 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

4 Rue de Sable, 72300 Précigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Sable dans son marché local

Prix du 4 Rue de Sable par rapport à la voie

Sur Rue de Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 4 Rue de Sable se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Sable par rapport à Précigné et à Sarthe

À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Sable se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Précigné et -11.66 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.