31 Rue de Morannes, 72300 Précigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 262 € à 2 020 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue de Morannes, 72300 Précigné, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°52 et de 0.41 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 31 Rue de Morannes, 72300 Précigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 785 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 785 mètres
- Ecole primaire publique François Rabelais à 650 mètres

Ventes au 31 Rue de Morannes

Une vente a été recensée au 31 Rue de Morannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2021

145 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

31 Rue de Morannes, 72300 Précigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Morannes dans son marché local

Prix du 31 Rue de Morannes par rapport à la voie

Sur Rue de Morannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 31 Rue de Morannes se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Morannes par rapport à Précigné et à Sarthe

À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Morannes se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 7.25 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.