22 Rue de Morannes, 72300 Précigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 160 €
de 948 € à 1 371 €
Indice de confiance5/5

Le 22 Rue de Morannes, 72300 Précigné, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°24 et de 7.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 22 Rue de Morannes, 72300 Précigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 315 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 557 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 467 mètres
  • - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 467 mètres
  • - Ecole primaire publique François Rabelais à 339 mètres

Ventes au 22 Rue de Morannes

Les 2 ventes au 22 Rue de Morannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2021
95 000 €(1 188 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
22 Rue de Morannes, 72300 Précigné
2 octobre 2020
60 500 €(756 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
22 Rue de Morannes, 72300 Précigné

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Morannes dans son marché local

Prix du 22 Rue de Morannes par rapport à la voie

Sur Rue de Morannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 22 Rue de Morannes se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Morannes par rapport à Précigné et à Sarthe

À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Morannes se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Précigné et -28.08 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.

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