8 Rue de Champagne, 72300 Précigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 070 €

de 825 € à 1 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Champagne, 72300 Précigné, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 8 Rue de Champagne, 72300 Précigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 324 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 324 mètres
- Ecole primaire publique François Rabelais à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 8 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 8 Rue de Champagne se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Champagne par rapport à Précigné et à Sarthe

À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Champagne se situe 32.87 % en dessous de la moyenne de Précigné et -33.66 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.