3 Allée de la Bade, 72300 Précigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 255 €
de 1 790 € à 2 801 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Allée de la Bade, 72300 Précigné, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Allée de la Bade, 72300 Précigné

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Précigné à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 80 logements - 5 locaux - 80 parkings - 2360 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 482 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 636 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 542 mètres
  • - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 542 mètres
  • - Ecole primaire publique François Rabelais à 504 mètres

Ventes au 3 Allée de la Bade

Les 34 ventes au 3 Allée de la Bade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2025
65 000 €(2 198 €/m²)
Appart.•1 p•29.57 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
26 août 2024
84 150 €(1 881 €/m²)
Appart.•2 p•44.73 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
16 octobre 2023
98 350 €(2 197 €/m²)
Appart.•2 p•44.76 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
30 mai 2023
91 000 €(2 054 €/m²)
Appart.•2 p•44.31 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
10 mai 2023
65 000 €(2 217 €/m²)
Appart.•1 p•29.32 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
28 avril 2023
90 000 €(2 036 €/m²)
Appart.•2 p•44.2 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
31 mars 2023
65 000 €(2 203 €/m²)
Appart.•1 p•29.5 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
30 mars 2023
95 000 €(2 111 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
30 mars 2023
90 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
6 janvier 2023
65 000 €(2 241 €/m²)
Appart.•1 p•29.01 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
17 octobre 2022
48 000 €(1 574 €/m²)
Appart.•1 p•30.49 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
28 septembre 2022
73 000 €(2 464 €/m²)
Appart.•1 p•29.63 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
1 septembre 2022
65 205 €(2 217 €/m²)
Appart.•1 p•29.41 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
24 août 2022
65 000 €(2 241 €/m²)
Appart.•1 p•29.01 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
24 août 2022
63 600 €(2 182 €/m²)
Appart.•1 p•29.15 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
10 août 2022
98 441 €(2 205 €/m²)
Appart.•2 p•44.64 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
29 juillet 2022
64 600 €(2 225 €/m²)
Appart.•1 p•29.04 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
22 juillet 2022
78 700 €(1 722 €/m²)
Appart.•2 p•45.7 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
19 juillet 2022
65 600 €(2 257 €/m²)
Appart.•1 p•29.06 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
22 juin 2022
65 000 €(2 167 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
22 juin 2022
63 600 €(2 192 €/m²)
Appart.•1 p•29.01 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
28 avril 2022
91 600 €(2 027 €/m²)
Appart.•2 p•45.19 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
11 avril 2022
91 000 €(2 036 €/m²)
Appart.•2 p•44.7 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
8 avril 2022
65 600 €(2 236 €/m²)
Appart.•1 p•29.34 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
1 avril 2022
90 000 €(2 014 €/m²)
Appart.•2 p•44.68 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
1 avril 2022
63 600 €(2 201 €/m²)
Appart.•1 p•28.89 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
25 mars 2022
64 600 €(2 234 €/m²)
Appart.•1 p•28.92 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
14 mars 2022
63 600 €(2 184 €/m²)
Appart.•1 p•29.12 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
28 janvier 2022
90 600 €(2 034 €/m²)
Appart.•2 p•44.55 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
28 décembre 2021
90 600 €(2 033 €/m²)
Appart.•2 p•44.56 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
1 février 2021
37 000 €(1 233 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
1 février 2021
55 000 €(1 222 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
17 décembre 2020
164 000 €(3 644 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné
10 novembre 2020
50 000 €(1 547 €/m²)
Appart.•1 p•32.32 m²
3 Allée de la Bade, 72300 Précigné

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de la Bade dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Bade par rapport à la voie

Sur Allée de la Bade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 3 Allée de la Bade se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Bade par rapport à Précigné et à Sarthe

À Précigné, le prix moyen des appartements atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Bade se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 19.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Précigné a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 228 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

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