2 Rue Carnot, 72430 Noyen-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 263 €

de 941 € à 1 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Carnot, 72430 Noyen-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°5 et de 3.95 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1660,

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À propos du 2 Rue Carnot, 72430 Noyen-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1660, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
2 niveaux - 5 logements - 452 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Georges Guiet à 193 mètres
- Noyen-sur-Sarthe à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 336 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 2 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 2 Rue Carnot se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Carnot par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe

À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carnot se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et -21.7 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 72430 Noyen-sur-Sarthe(1,202 €)

Square du 18-juin-1940, 72430 Noyen-sur-Sarthe(1,240 €)

Ruelle Saint Pierre, 72430 Noyen-sur-Sarthe(1,252 €)

Rue Julie Bellot, 72430 Noyen-sur-Sarthe(1,185 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.