33 Rue Marcel Graffin, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

894 €

de 752 € à 1 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Marcel Graffin, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois, affiche un prix moyen de 894 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°35 et de 0.11 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Rue Marcel Graffin, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Saosnois.
2 niveaux - 15 logements - 1368 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neufchatel-En-Saosnois - Bourg à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Marcel Graffin

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marcel Graffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Marcel Graffin dans son marché local

Prix du 33 Rue Marcel Graffin par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Graffin, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 33 Rue Marcel Graffin se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Marcel Graffin par rapport à Neufchâtel-en-Saosnois et à Sarthe

À Neufchâtel-en-Saosnois, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcel Graffin se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Saosnois et -44.58 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Saosnois a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 42.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2022 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume III de Talvas, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois(889 €)

Chemin de Beaulieu, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois(1,125 €)

Rue Francis Caris, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois(1,002 €)

Creuse Rue, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois(795 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Marcel Graffin

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Marcel Graffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.