1 Rue Marcel Graffin, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

849 €

de 752 € à 1 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Marcel Graffin, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°1 bis et de 4.82 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue Marcel Graffin, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Saosnois.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1187 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neufchatel-En-Saosnois - Bourg à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Graffin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Graffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Marcel Graffin dans son marché local

Prix du 1 Rue Marcel Graffin par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Graffin, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 1 Rue Marcel Graffin se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marcel Graffin par rapport à Neufchâtel-en-Saosnois et à Sarthe

À Neufchâtel-en-Saosnois, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Graffin se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Saosnois et -47.37 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Saosnois a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 42.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2022 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume III de Talvas, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois(889 €)

Chemin de Beaulieu, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois(1,125 €)

Rue Francis Caris, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois(1,002 €)

Creuse Rue, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois(795 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Marcel Graffin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marcel Graffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.