52 Les Trois Marchands, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

955 €

de 749 € à 1 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Les Trois Marchands, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°27 et de 6.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 52 Les Trois Marchands, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Saosnois.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neufchatel-En-Saosnois - Bourg à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Les Trois Marchands

Aucune vente n'a été recensée au 52 Les Trois Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Les Trois Marchands dans son marché local

Prix du 52 Les Trois Marchands par rapport à la voie

Sur Les Trois Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 52 Les Trois Marchands se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Les Trois Marchands par rapport à Neufchâtel-en-Saosnois et à Sarthe

À Neufchâtel-en-Saosnois, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Les Trois Marchands se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Saosnois et -40.79 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Saosnois a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 42.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2022 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thérésa, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois(1,075 €)

Route de la Courcière, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois(1,132 €)

Rue Francis Caris, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois(1,002 €)

Lotissement des 3 Marchands, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois(991 €)

Biens en vente à proximité du 52 Les Trois Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 52 Les Trois Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.