8 Rue Saint Andre, 72450 Montfort-le-Gesnois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 282 €

de 945 € à 1 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Saint Andre, 72450 Montfort-le-Gesnois, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°19 et de 7.5 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 8 Rue Saint Andre, 72450 Montfort-le-Gesnois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont sur l'Huisne à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 199 mètres
- Montfort-le-Gesnois à 1321 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 824 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Andre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Andre dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Andre par rapport à la voie

Sur Rue Saint Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 8 Rue Saint Andre se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Andre par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe

À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Andre se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -20.62 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.