5 Rue des Dames, 72450 Montfort-le-Gesnois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 031 € à 1 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Dames, 72450 Montfort-le-Gesnois, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 5 Rue des Dames, 72450 Montfort-le-Gesnois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont sur l'Huisne à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 169 mètres
- Montfort-le-Gesnois à 1267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 870 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Dames dans son marché local

Prix du 5 Rue des Dames par rapport à la voie

Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 5 Rue des Dames se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Dames par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe

À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Dames se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -12.76 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.