3 Rue des Dames, 72450 Montfort-le-Gesnois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 334 €

de 1 029 € à 1 974 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Dames, 72450 Montfort-le-Gesnois, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°4 et de 3.75 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue des Dames, 72450 Montfort-le-Gesnois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont sur l'Huisne à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 87 mètres
- Montfort-le-Gesnois à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 801 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 593 mètres

Ventes au 3 Rue des Dames

Une vente a été recensée au 3 Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2023

120 000 €(1 348 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

3 Rue des Dames, 72450 Montfort-le-Gesnois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Dames dans son marché local

Prix du 3 Rue des Dames par rapport à la voie

Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 3 Rue des Dames se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Dames par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe

À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dames se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -17.4 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.