20 Rue Basse, 72450 Montfort-le-Gesnois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 240 €

de 1 086 € à 1 524 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue Basse, 72450 Montfort-le-Gesnois, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°23 et de 4.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 20 Rue Basse, 72450 Montfort-le-Gesnois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 206AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoir à 169 mètres
- Montfort-le-Gesnois à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 403 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 495 mètres

Ventes au 20 Rue Basse

Une vente a été recensée au 20 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2024

85 000 €(1 090 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

20 Rue Basse, 72450 Montfort-le-Gesnois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Basse dans son marché local

Prix du 20 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 20 Rue Basse se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Basse par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe

À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Basse se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -23.22 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.