2 Route de Fatines, 72450 Montfort-le-Gesnois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 170 € à 2 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Fatines, 72450 Montfort-le-Gesnois, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Route de Fatines, 72450 Montfort-le-Gesnois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 206AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoir à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 939 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 1037 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Fatines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fatines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Fatines dans son marché local

Prix du 2 Route de Fatines par rapport à la voie

Sur Route de Fatines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 2 Route de Fatines se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Fatines par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe

À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fatines se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 9.66 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.