1 Route de Connerré, 72450 Montfort-le-Gesnois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €
de 1 682 € à 2 002 €
Indice de confiance1/5

Le 1 Route de Connerré, 72450 Montfort-le-Gesnois, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Route de Connerré, 72450 Montfort-le-Gesnois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont sur l'Huisne à 424 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Libération à 283 mètres
  • - Montfort-le-Gesnois à 1392 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 951 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 752 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Connerré

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Connerré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de Connerré dans son marché local

Prix du 1 Route de Connerré par rapport à la voie

Sur Route de Connerré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 1 Route de Connerré se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Connerré par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe

À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Connerré se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 11.58 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.

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