2 Impasse de Terre Rouge, 72450 Montfort-le-Gesnois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 356 €

de 1 217 € à 1 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de Terre Rouge, 72450 Montfort-le-Gesnois, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°4 et de 13.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Impasse de Terre Rouge, 72450 Montfort-le-Gesnois

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 206AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoir à 625 mètres
- Montfort-le-Gesnois à 1299 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 766 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 864 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Terre Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Terre Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Terre Rouge dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Terre Rouge par rapport à la voie

Sur Impasse de Terre Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Impasse de Terre Rouge se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Terre Rouge par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe

À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Terre Rouge se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -16.04 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.