2 Grande Rue, 72450 Montfort-le-Gesnois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 323 €

de 898 € à 1 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Grande Rue, 72450 Montfort-le-Gesnois, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Grande Rue, 72450 Montfort-le-Gesnois

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 435 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 206AC, - Parcelle n°0295 - Feuille 206AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoir à 183 mètres
- Montfort-le-Gesnois à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Grande Rue dans son marché local

Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Grande Rue se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Grande Rue par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe

À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -18.08 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.