2 Rue du Rocher, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Rocher, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montbizot.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 279 mètres
- - Montbizot à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Rue du Rocher se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rocher se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Montbizot et -10.77 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 31.84 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
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