2 Rue du Marechal Leclerc, 72380 Montbizot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 245 €

de 882 € à 1 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Marechal Leclerc, 72380 Montbizot, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°9 et de 0.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Marechal Leclerc, 72380 Montbizot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montbizot.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Polyvalente à 24 mètres
- Montbizot à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Louis Rouzay à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marechal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 2 Rue du Marechal Leclerc se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Montbizot et à Sarthe

À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marechal Leclerc se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Montbizot et -22.81 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 31.72 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.