2 Rue de Flore, 72260 Marolles-les-Braults

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 273 € à 1 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Flore, 72260 Marolles-les-Braults, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 3.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue de Flore, 72260 Marolles-les-Braults

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 898 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Marolles les Braults à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Flore

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Flore dans son marché local

Prix du 2 Rue de Flore par rapport à la voie

Sur Rue de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Rue de Flore se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Flore par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe

À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Flore se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Marolles-les-Braults et 2.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Malraux, 72260 Marolles-les-Braults(1,343 €)

Rue Jean Monnet, 72260 Marolles-les-Braults(1,534 €)

Residence du Saosnois, 72260 Marolles-les-Braults(1,661 €)

Rue d'Ebernhahn, 72260 Marolles-les-Braults(1,593 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Flore

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.