22 Rue d'Accès, 72260 Marolles-les-Braults

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 124 €

de 924 € à 1 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue d'Accès, 72260 Marolles-les-Braults, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 9.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 22 Rue d'Accès, 72260 Marolles-les-Braults

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 461 mètres
- Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 551 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Marolles les Braults à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Accès

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Accès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Accès dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Accès par rapport à la voie

Sur Rue d'Accès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 22 Rue d'Accès se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Accès par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe

À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Accès se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Marolles-les-Braults et -30.4 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Paul Chevalier, 72260 Marolles-les-Braults(1,075 €)

Boulevard de la Gare, 72260 Marolles-les-Braults(1,071 €)

Rue Jeanne d'Arc, 72260 Marolles-les-Braults(1,074 €)

Rue de Bonnétable, 72260 Marolles-les-Braults(1,108 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Accès

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Accès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.