2 Rue André Malraux, 72260 Marolles-les-Braults

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 327 €

de 886 € à 1 607 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue André Malraux, 72260 Marolles-les-Braults, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue André Malraux, 72260 Marolles-les-Braults

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 771 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Marolles les Braults à 389 mètres

Ventes au 2 Rue André Malraux

Une vente a été recensée au 2 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2023

105 000 €(1 193 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

2 Rue André Malraux, 72260 Marolles-les-Braults

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André Malraux dans son marché local

Prix du 2 Rue André Malraux par rapport à la voie

Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 Rue André Malraux se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Malraux par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe

À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Malraux se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Marolles-les-Braults et -17.83 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Michelet, 72260 Marolles-les-Braults(1,386 €)

Résidence du Maine, 72260 Marolles-les-Braults(1,205 €)

Rue de Flore, 72260 Marolles-les-Braults(1,619 €)

Rue du Minot, 72260 Marolles-les-Braults(1,359 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.