2 bis Allée de Bel-air, 72500 Luceau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Allée de Bel-air, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Luceau.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 413 mètres
Ventes au 2 bis Allée de Bel-air
Une vente a été recensée au 2 bis Allée de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 bis Allée de Bel-air dans son marché local
Prix du 2 bis Allée de Bel-air par rapport à la voie
Sur Allée de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 2 bis Allée de Bel-air se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée de Bel-air par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée de Bel-air se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Luceau et -36.21 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 35.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
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