12 Rue de la Claie, 72210 Louplande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 241 €

de 966 € à 1 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Claie, 72210 Louplande, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 12 Rue de la Claie, 72210 Louplande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Louplande.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louplande Stade à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Mozart à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Claie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Claie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Claie dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Claie par rapport à la voie

Sur Rue de la Claie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 12 Rue de la Claie se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Claie par rapport à Louplande et à Sarthe

À Louplande, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Claie se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Louplande et -23.16 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louplande a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 37.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 530 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Bellevue, 72210 Louplande(1,248 €)

Route du Mans, 72210 Louplande(1,435 €)

Rue du Stade, 72210 Louplande(1,414 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Claie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Claie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.