20 Rue de Bel Air, 72210 Louplande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 509 € à 1 697 €

Indice de confiance

5/5

Le 20 Rue de Bel Air, 72210 Louplande, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°22 et de 10.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 20 Rue de Bel Air, 72210 Louplande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Louplande.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louplande Stade à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Mozart à 387 mètres

Ventes au 20 Rue de Bel Air

Les 2 ventes au 20 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2023

177 000 €(2 082 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

20 Rue de Bel Air, 72210 Louplande

22 juin 2021

143 000 €(1 682 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

20 Rue de Bel Air, 72210 Louplande

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 20 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 20 Rue de Bel Air se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Bel Air par rapport à Louplande et à Sarthe

À Louplande, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Bel Air se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Louplande et -0.62 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louplande a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 37.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 530 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 72210 Louplande(1,409 €)

Route de Souligne, 72210 Louplande(1,414 €)

Route des Durandieres, 72210 Louplande(1,455 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.